1. <big id="wlnl9"></big>
      2. <track id="wlnl9"><strike id="wlnl9"><tt id="wlnl9"></tt></strike></track>
        <p id="wlnl9"><del id="wlnl9"></del></p>
        <td id="wlnl9"></td>
        網(wǎng)絡(luò )消費網(wǎng) >  綜合 > > 正文
        房地產(chǎn)收并購市場(chǎng)熱度回升 八月交易額明顯增長(cháng)
        時(shí)間:2023-09-08 11:14:03


        (資料圖)

        八月交易額明顯增長(cháng)(副題)

        記者 高偉

        房地產(chǎn)收并購市場(chǎng)8月熱度回升顯著(zhù),企業(yè)正在加快處置資產(chǎn)回籠資金。根據克而瑞地產(chǎn)研究中心(CRIC)監測,2023年8月重點(diǎn)受監測房企共涉及26筆并購交易,其中披露交易金額的有22筆,總交易對價(jià)達367.3億元,同比大幅增加116.2%、環(huán)比增長(cháng)200.8%,交易規模升至半年以來(lái)的小高峰。單月披露的單筆平均交易規模16.7億元,約為7月份的2倍。

        從已經(jīng)明確的交易進(jìn)展來(lái)看,8月份有2筆交易處于協(xié)議中,6筆交易處于掛牌狀態(tài),9筆交易已完成。其中,掛牌的交易包括大悅城通過(guò)產(chǎn)交所公開(kāi)掛牌轉讓北京昆庭100%股權及債權,掛牌底價(jià)為42.56億元。完成的交易當中,包括綠城20.72億元收購與合景泰富合作的蘇州、杭州多個(gè)項目等。

        值得一提的是,當月市場(chǎng)關(guān)注度較高的是,碧桂園于8月25日宣布出售廣州亞運城項目公司26.67%股權給中海,對價(jià)約12.92億元,交易事項完成后,中海將成為該項目公司100%控股股東??硕鸬禺a(chǎn)研究中心分析人士認為,碧桂園當前資金壓力較大,選擇此結點(diǎn)出售富余資產(chǎn),意在緩解其債務(wù)集中擠兌造成的短期壓力。

        從8月份房地產(chǎn)收并購市場(chǎng)交易標的物業(yè)類(lèi)型看,多元化并購額占比較上月明顯回升,其中12筆涉及商辦、文旅、物管等不同領(lǐng)域的多元化投資,披露的交易金額241.5億元,占全部規模的65.7%,環(huán)比提升17.6%。上述分析人士認為,近期商辦資產(chǎn)出售熱度較高,開(kāi)發(fā)商選擇加快處置,以實(shí)現資產(chǎn)價(jià)值最大化。月內共有5筆商辦類(lèi)資產(chǎn)交易,交易對價(jià)約216.1億元,占到全部規模的58.8%。

        8月,房地產(chǎn)行業(yè)利好政策密集出臺,包括降低首付比、下調房貸利率、調降存量房貸利率等方面內容。此外,財政部、稅務(wù)總局、住建部等部門(mén)月內還出臺了改善性住房換購稅費減免政策。近期北上廣深全部響應“認房不認貸”政策,武漢、成都、長(cháng)沙和蘇州等部分二線(xiàn)城市也陸續跟進(jìn),極大提振市場(chǎng)信心。

        上述分析人士表示,“認房不認貸”相關(guān)政策針對降低居民購房成本效果顯著(zhù),有利于釋放高能級城市居民置換以及異地購房需求,短期內放量明顯。

        值得一提的是,除穩定需求端外,當前政策也在繼續紓困房地產(chǎn)供給端。8月27日,證監會(huì )發(fā)布優(yōu)化IPO、再融資新監管安排。其中,對房地產(chǎn)上市公司再融資不受破發(fā)、破凈和虧損限制。機構認為,本次再融資新規豁免對上市房企限制,意味著(zhù)監管層積極呵護上市房企流動(dòng)性,有助于房企全力推進(jìn)“保交樓”工作。

        關(guān)鍵詞:

        版權聲明:
            凡注明來(lái)網(wǎng)絡(luò )消費網(wǎng)的作品,版權均屬網(wǎng)絡(luò )消費網(wǎng)所有,未經(jīng)授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明"來(lái)源:網(wǎng)絡(luò )消費網(wǎng)"。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。
            除來(lái)源署名為網(wǎng)絡(luò )消費網(wǎng)稿件外,其他所轉載內容之原創(chuàng )性、真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考并自行核實(shí)。
        熱文

        網(wǎng)站首頁(yè) |網(wǎng)站簡(jiǎn)介 | 關(guān)于我們 | 廣告業(yè)務(wù) | 投稿信箱
         

        Copyright © 2000-2020 www.carlevangelista.com All Rights Reserved.
         

        中國網(wǎng)絡(luò )消費網(wǎng) 版權所有 未經(jīng)書(shū)面授權 不得復制或建立鏡像
         

        聯(lián)系郵箱:920 891 263@qq.com

        備案號:京ICP備2022016840號-15

        營(yíng)業(yè)執照公示信息

        欧美freesex黑人又粗又大_丝瓜app下载网址进入安卓免费_久久精品欧美日韩精品_白袜男高中生gay资源